土地增值稅適用「一生一次」自用住宅用地，以一次為限，沒有限制只能只有一處

 申請按「一生一次」自用住宅用地稅率(10％)課徵土地增值稅，以一次為限，但沒有限制只能只有一處，如果「同一」土地所有權人持有多處自用住宅用地同時出售，合計面積都市土地不超過300平方公尺，或非都市土地不超過700平方公尺，可視為一次出售，並按自用住宅用地稅率課徵土增稅。

所稱「同時出售」可跨縣市申請，除訂定契約日應相同外，並必須在同一天申報移轉現值，始可視為一次出售。主要得符合土增稅自用住宅要件，尤其是本人、配偶或直系親屬設籍遷入。

所謂「自用住宅用地」，是指地上建物為土地所有權人或配偶、直系親屬所有，且前述其中1人辦竣戶籍登記，並於出售前1年內無出租或供營業使用。